ABŞ-da 30 illik ipoteka faizləri azalıb

Keçən həftə ABŞ-da 30 illik ipoteka faizləri bir qədər azaldı və bu, müraciətlərin artmasına səbəb oldu.

ABŞ İpoteka Bankerləri Assosiasiyasının (MBA) ipoteka müraciəti sorğusuna əsasən, yenidən maliyyələşdirmə və alış kreditləri də daxil olmaqla mövsümi düzəliş edilmiş ipoteka müraciəti fəaliyyətini əhatə edən bazar indeksi avqustun 1-də bitən həftədə 3,1% artaraq 253,4-ə yüksəlib.

MBA-nın ForInvest News-un e-poçt vasitəsilə dərc etdiyi həftəlik hesabatına görə, alış indeksi 1,5% artaraq 158,0-a, yenidən maliyyələşdirmə indeksi isə 5,2% artaraq 777,4-ə çatıb.

Müraciətlərin artması, ilk növbədə, Xəzinədarlıq gəlirlərinin azalması və ABŞ iqtisadiyyatının zəifləməsi ilə bağlı siqnallar və ipoteka faiz dərəcələrinin azalması ilə əlaqədardır. Bu, 30 illik sabit faizli ipoteka faizinin ikinci həftədə enişini davam etdirərək 6,77%-ə enməsinə səbəb oldu. Faiz dərəcəsi əvvəlki həftə ilə müqayisədə 6 baza bəndi azalıb.

MBA Vitse-Prezidenti və Baş İqtisadçı Joel Kan, bazarda satılan evlərin artan inventarının alıcılıq qabiliyyətini dəstəklədiyini, lakin iqtisadi mühitdəki son zəifliyin bəzi potensial alıcıları çəkindirdiyini bildirdi.

Yenidən maliyyələşdirmə fəaliyyəti ümumi müraciətlərin 40,7%-dən 41,5%-ə, tənzimlənən faiz dərəcəsi ilə ipoteka kreditlərinin (ARM) payı isə 8,5%-ə yüksəlib.